A arrematação de um imóvel em leilão é um passo importante, mas não é o único. Assim que você completa a compra, é necessário tomar medidas para proteger seus direitos e garantir a segurança jurídica da sua aquisição. É importante saber os principais pedidos jurídicos que você deve fazer após a arrematação, assegurando que sua compra esteja de acordo com a legislação.
1. Expedição da carta de arrematação
O primeiro passo que você deve tomar é requerer a expedição da carta de arrematação. Este documento é fundamental, pois comprova legalmente sua compra e é essencial para qualquer processo posterior que envolva o imóvel. Sem a carta, você pode enfrentar dificuldades na hora de registrar a propriedade em seu nome. Garanta que este processo seja feito imediatamente após a arrematação.
2. Mandado de imissão na posse
Após obter a carta de arrematação, o próximo pedido jurídico a ser feito é o mandado de imissão na posse. Este mandado é um instrumento legal que permite que você tome posse do imóvel de forma segura e legal. A imissão na posse é um direito seu após a arrematação, mas é importante formalizá-la para evitar possíveis disputas.
3. Não distribuir o imóvel arrematado até registro e posse
Outro ponto fundamental é a solicitação de que o imóvel não seja distribuído até que você tenha realizado o registro em seu nome e tomado posse efetiva. Isso é vital para garantir que ninguém mais possa contestar seus direitos sobre o imóvel. A distribuição prematura pode abrir espaço para questionamentos legais que podem complicar a sua aquisição.
4. Aumente a segurança da sua arrematação
Para aumentar ainda mais a segurança da sua arrematação, é necessário evitar a distribuição do imóvel até que todas as formalidades estejam cumpridas. Essa precaução evita que terceiros possam reivindicar direitos sobre a propriedade, assegurando que você seja o único titular legal do imóvel.
