Participar de leilões de imóveis é uma ótima oportunidade para adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. Mas uma pergunta comum entre os interessados é: “posso visitar o imóvel que será leiloado?” Neste artigo, esclarecemos essa questão e damos orientações essenciais para quem quer arrematar imóveis em leilão.
Visitar imóveis em leilão: é possível?
Na maioria dos casos, visitar imóveis prestes a serem leiloados não é possível. Apenas alguns leiloeiros permitem visitas, desde que essa possibilidade esteja expressamente indicada no edital. Por isso, leia o edital com atenção antes de planejar uma visita.
Quando a visita é permitida?
Quando autorizada, o edital informa o dia, horário e regras de acesso para a visita. Caso ocorra, é recomendável que os interessados cheguem cedo e estejam prontos para avaliar o estado do imóvel.
O advogado Guilherme Witeck, destaca que “a visita ao imóvel é uma oportunidade valiosa para avaliar as condições do local e verificar possíveis irregularidades que possam impactar a aquisição. Sempre confira se a visita é permitida.”
A importância da assessoria jurídica
Mesmo sem a possibilidade de visita, contar com o suporte de um advogado especializado em leilões imobiliários é fundamental. Esse profissional pode interpretar o edital, verificar a documentação do imóvel e identificar dívidas ou pendências que possam afetar a compra.
Alternativas para obter informações sobre o imóvel
Se a visita não for permitida, há outras maneiras de obter informações:
- Pesquisa online: plataformas de leilão geralmente oferecem fotos e descrições detalhadas do imóvel.
- Visita ao local: mesmo sem entrar no imóvel, visitar a área e as imediações ajuda a conhecer a infraestrutura local e o estado do imóvel externamente.
- Conversa com o leiloeiro: o leiloeiro pode fornecer informações adicionais sobre o imóvel e as condições do leilão.
Tome uma decisão informada
Participar de um leilão imobiliário exige cautela e preparação. Saber se a visita é permitida e estar bem assessorado faz toda a diferença para uma experiência segura e vantajosa.
Quer participar de um leilão imobiliário? Fale conosco para garantir uma experiência tranquila e segura.
